董事会通讯--2017 年 10 月

发布时间:2017 年 10 月 9 日

目的地性能

2017 年 8 月 1 日至 8 月 30 日,圣莫尼卡酒店的全年业绩如下:

占用率:85.3%(与 2016 年相比-0.8%)
平均每日房价$351.39(比 2016 年增加 0.2%)
收益率:$299.70(与 2016 年相比-0.7%)

世邦魏理仕酒店咨询公司最近代表圣莫尼卡旅游与观光局对圣莫尼卡住宿市场进行了一次概览性研究,以评估圣莫尼卡市目前和未来的住宿需求。以下是一些主要亮点:

  • 回顾过去,2016 年可能是全美许多市场表现最好的一年。.
  • 在过去四年里,圣莫尼卡的入住率一直超过 85%,使酒店经营者能够实现强劲的房价增长。.
  • 预计未来几年,圣莫尼卡的入住率将保持在 84-85% 之间。.
  • 预计 ADR 的增长速度将从经济衰退后的高位放缓,并将接近通胀水平。.
  • 在当地,2015 年 10 月至 2016 年 5 月期间,波特兰奇天然气泄漏事件人为地在洛杉矶县产生了约 36.9 万个房晚,导致压缩和 ADR 异常高涨。.
  • 对洛杉矶市中心和好莱坞的大量投资使这些市场与圣莫尼卡和其他当地市场相比更具竞争力。.
  • Airbnb 在圣莫尼卡/玛丽娜德尔雷伊市场上的规模仍在不断扩大,可能会削弱高峰期的价格优势。.

市政厅更新

海岸:  今年,成千上万的人涌向我们的第二届 “开放街道 ”活动。 今年的活动融合了圣莫尼卡节的元素,更加注重社区互动体验,合作伙伴也更加广泛。 第一印象非常好。 与首届活动不同的是,海洋路的活动吸引了更多的人群,而美因河的人流量则没有那么大。 最不成功的部分似乎是两个节点之间的科罗拉多/美因河连接处。 我们将就活动的成功之处和我们学到的东西进行全面汇报。 不过,总的来说,这次活动开展得很顺利,也很平和,参与者再次做出了非常积极的反应,很多人都希望......多举办几次这样的活动.多举办几次!

甲型肝炎 我们将继续密切关注该郡为控制当地疫情所做的努力。 我们将为本市所有工作人员提供免费疫苗接种。.

圣莫尼卡市中心是个好地方: 上周,来自加州各地的城市规划师齐聚萨克拉门托,参加美国规划协会州分会的年度会议。 圣莫尼卡市中心作为三位获奖者之一参加了庆祝活动,并加入了 “加州伟大地方 ”的行列。 评选标准很宽泛,但有一个要素是必不可少的:“必须是人们愿意去的地方”。规划师们称赞圣莫尼卡市中心 “将其自然环境、令人羡慕的气候和有目的的规划结合在一起,通过营造一个注重人类希望社区场所提供的服务(包括活动、社交接触、舒适、多样性和娱乐)的建筑环境,增强了这些自然资产”。 他们肯定了过去市政领导人的远见卓识,他们 “在 50 多年前就认识到,活跃的行人活动是创造和维持繁荣购物区的秘诀”。最后,规划师们指出,我们的市中心 “全年都在与国际游客一起蓬勃发展,但仍然是本市居民的主要社区聚会场所”,因为它 “既开放又方便,还提供了私密、舒适的空间,拥有一个活跃、繁华的步行环境,连接着宁静的海滩和公园”。”

城市经理办公室的过渡: 众所周知,Anuj Gupta 于上周开始担任副城市经理/政策总监,他正在努力迅速适应新的职责。 这是 Nelson Hernandez 担任机场事务高级顾问的最后一周。在他即将退休之际,我们会想念他的。 Suja Lowenthal 将从 BBB 调来接任这一职务。 我们已开始招聘无家可归问题高级顾问。Katie Lichtig 将于下周一开始担任我们期待已久的新任城市经理助理/首席运营官。 我们的临时副城市经理 Erika Aklufi 将返回深圳市警察局,担任领导无家可归者联络计划(HLP 小组)的警长。.

列入 10/10 年度安理会会议议程: 介绍并首读《圣莫尼卡市法典》第VI条修正案,为药用大麻零售商和药用大麻轻工制造业建立选择和许可程序,同时继续禁止非药用大麻的商业用途;介绍并首读《临时分区条例》,对《分区条例》进行必要的临时修改,以授权在某些分区内开设药用大麻零售商和药用大麻轻工制造业;以及通过一项收费决议,确定相关许可费用。.

 

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